在考虑以上因素的基础上，投资者应该根据自己的实际情况和风险偏好进行理性选择，可以同时考虑多种投资方案，以分散风险。
选择房地产投资方案时应该考虑以下几个方面：
1. 投资目标：确定投资目标是长期持有还是短期投机炒作，确定投资回报率、风险承受能力和资金流动性等方面的要求。
2. 地段选择：选择地段优越、交通便利、发展潜力大的区域，关注未来的城市规划和基础设施建设。
3. 房屋质量：选择质量可靠、建筑结构稳固的房屋，关注装修品质和使用寿命。
4. 政策风险：关注政府相关政策对房地产市场的影响，包括房产税政策、土地供应政策等。
5. 租赁收益：如果考虑将房产出租，应关注周边租赁市场的需求情况、租金水平等。
6. 资金筹措：考虑自有资金和借款的比例，避免过度杠杆化。
7. 专业辅助：可以寻求专业机构的帮助，如房产经纪人、评估师等，获取更准确的市场信息和投资建议。
在考虑以上因素的基础上，投资者应该根据自己的实际情况和风险偏好进行理性选择，可以同时考虑多种投资方案，以分散风险。