投资者需要根据自身的风险承受能力和投资目标，选择具有合理预期收益的投资工具。长期可持续性是指投资工具能否在长期内保持稳定和持续的盈利能力。股票投资可以通过股息和股价上涨两种方式获得回报。投资者可以通过租金收入和房产价值增长获得回报。房地产通常具有较低的波动性和较稳定的现金流，因此适合长期持有。综上所述，投资工具的收益性和长期可持续性是需要综合考虑的因素。
财富传世之道是指通过合理的投资和理财方式增加财富并将其传承给下一代的方法和策略。在选择投资工具时，需要考虑其收益性和长期可持续性，这两个因素都是衡量一个投资工具是否合适的重要指标。
收益性是指投资工具能够带来多少回报。不同的投资工具有不同的收益水平，例如股票、债券、房地产等都有不同的预期收益率。投资者需要根据自身的风险承受能力和投资目标，选择具有合理预期收益的投资工具。
长期可持续性是指投资工具能否在长期内保持稳定和持续的盈利能力。有些投资工具可能在短期内获得高回报，但缺乏持续的盈利能力，因此并不适合长期投资。在选择投资工具时，投资者应该考虑其所在行业的长期趋势和发展前景，以及公司的财务健康状况和管理能力等因素。
一种同时具有收益性和长期可持续性的投资工具是股票。股票投资可以通过股息和股价上涨两种方式获得回报。同时，优秀的公司股票通常具有较高的长期增长潜力和稳定的盈利能力，因此适合长期投资。
另外，房地产也是一种具有收益性和长期可持续性的投资工具。投资者可以通过租金收入和房产价值增长获得回报。房地产通常具有较低的波动性和较稳定的现金流，因此适合长期持有。
综上所述，投资工具的收益性和长期可持续性是需要综合考虑的因素。投资者可以根据自身的需求和风险承受能力选择合适的投资工具，并通过分散投资降低风险，实现财富传世之道。