租金收入的多少取决于房屋的位置、房租市场价格以及租客需求等因素。总体而言，购房投资在长期资产积累和资产增值方面具有较大潜力，但需要较高的初始投资和负债。而租房投资则更加灵活，但没有资产增值的收益。选择何种投资方式应根据个人的财务状况、投资目标和风险承受能力来决定。
房屋投资可以分为购房和租房两种方式。下面是房屋投资购房和租房与房产投资收益的比较：
购房投资：
1. 价格上涨潜力：购房可以享受房产价格上涨带来的收益，特别是在市场供需紧张的情况下。如果购房时机选择得当，房产价值可能会随着时间增加。
2. 资产积累：购房是一种长期资产积累方式，拥有一套房产可以为投资者提供稳定的资产价值，并为其未来提供退休金或其他金融需求提供保障。
3. 收租收入：如果购房后选择出租，房东可以获得每月的租金收入，可以作为稳定的现金流来源。租金收入的多少取决于房屋的位置、房租市场价格以及租客需求等因素。
4. 资产负债比：购房需要一定的资金投入，会增加个人或家庭的负债。购房负债比（贷款金额与个人或家庭收入比例）以及贷款利率等因素将影响投资收益。
租房投资：
1. 灵活性和流动性：租房投资更加灵活，租客可以更容易地根据生活需求和工作地点进行住房选择，并能够在短时间内实现搬迁。
2. 不用担心维护费用：作为租客，您无需为房屋的维护和维修费用负责，这些工作由房东负责。
3. 低初始投资：相对于购房投资，租房投资的初始投资较低，因为您只需要支付租金和一些小额费用（例如押金、水电费）。
4. 没有资产增值收益：相对于购房投资，租房投资没有资产价格上涨的收益，您将无法从房产价值上涨中获益。
总体而言，购房投资在长期资产积累和资产增值方面具有较大潜力，但需要较高的初始投资和负债。而租房投资则更加灵活，但没有资产增值的收益。选择何种投资方式应根据个人的财务状况、投资目标和风险承受能力来决定。