相比于其他投资形式，房地产可以提供相对稳定和可靠的资产保值功能。房地产市场价格波动、租金流失等因素都可能对投资带来风险。这意味着投资者的资金长期占用，可能限制了其他投资机会。房地产市场的波动性较大，价格可能随市场需求、经济变化等因素发生变化。因此，理性的看待风险与回报意味着投资者需要评估个人的风险承受能力，并权衡风险与回报之间的关系，以决定是否进行房地产投资。
投资房地产的利与弊可以从不同的角度来理性看待风险与回报。
利：
1. 稳定的现金流：出租房地产可以带来稳定的现金流，特别是在租金市场相对稳定的地区。这可以提供稳定的收入来源。
2. 投资回报率高：房地产投资通常具有较高的投资回报率。地产市场的增长潜力和资产的升值潜力可以为投资者带来可观的收益。
3. 资产保值：房地产是一种实物资产，通常能够保值甚至升值。相比于其他投资形式，房地产可以提供相对稳定和可靠的资产保值功能。
弊：
1. 高风险投资：房地产投资可能存在较高的风险，尤其是在市场不稳定或经济不佳时。房地产市场价格波动、租金流失等因素都可能对投资带来风险。
2. 资金占用时间长：购买房地产需要投入较大的资金，而且需要长期维持和管理。这意味着投资者的资金长期占用，可能限制了其他投资机会。
3. 管理和维护成本高：房地产投资需要承担管理和维护的成本，例如维修、保险、税收等。这些额外成本可能对投资的回报产生影响。
风险与回报：
投资房地产与承担一定的风险是相对应的。房地产市场的波动性较大，价格可能随市场需求、经济变化等因素发生变化。但是，由于房地产时价值的实物资产，它通常具有较高的保值能力和投资回报潜力。因此，理性的看待风险与回报意味着投资者需要评估个人的风险承受能力，并权衡风险与回报之间的关系，以决定是否进行房地产投资。