以下是一些建议供参考：1.选择1:30年固定利率贷款通常对于购房者来说是最常见的选择。
房贷计划情境模拟与最佳选择取决于个人的财务状况、期望和风险承受能力。以下是一个假设情境模拟，以帮助你做出最佳选择的一般指导：
情境模拟：
假设你准备购买一套房子，房屋总价为100万美元。你有30%的首付款，也就是30万美元，需要借70%的房款，也就是70万美元。现在你需要决定贷款的期限（年数）和利率类型。以下是几个选择：
1. 30年固定利率贷款：利率为4.5%
2. 20年固定利率贷款：利率为4.2%
3. 15年固定利率贷款：利率为3.8%
4. 30年可调利率贷款：利率为3.5%，在五年后调整一次，调整幅度为1%
最佳选择：
最佳选择取决于你的财务状况和期望。以下是一些建议供参考：
1. 选择1: 30年固定利率贷款通常对于购房者来说是最常见的选择。它提供了较长的还款期限，每月还款较低，能提供更大的灵活性。如果你希望拥有稳定的还款金额，并且不打算在短时间内还清贷款，这可能是一个不错的选择。
2. 选择2: 20年固定利率贷款相比于30年固定利率贷款，虽然还款期限更短，但每月还款金额相对较高。如果你有能力支付更高的每月还款金额，并且希望在较短时间内全款购房，这可能是一个不错的选择。
3. 选择3: 15年固定利率贷款是最短的还款期限，每月还款金额最高，但总利息支付最低。如果你有足够的财力并希望尽快还清贷款，并且能承受高额每月还款金额，这可能是一个不错的选择。
4. 选择4: 30年可调利率贷款通常在最初几年提供较低的利率，具有更低的每月还款金额。然而，在调整利率后，每月还款金额可能会有所增加。如果你希望在最初几年内有更低的还款金额，但能承受潜在的利率上升带来的风险，这可能是一个不错的选择。
需要注意的是，以上只是一般建议，并不能适用于所有个体情况。在做出最佳选择之前，最好咨询专业人士，例如贷款经纪人或财务规划师，根据个人的具体情况做出决策。