房东可以根据合同约定或法律规定,在合理的期限内提前通知租户终止合同并要求租户搬离商铺。关于房东要求租户支付茶费,这取决于合同的具体条款和当地的法律规定。在某些地区,收取茶费可能被当地法律视为违法行为,因此具体情况需要参考当地法律规定。如果租户与房东无法就合同终止达成一致,可以咨询相关法律专业人士或寻求法律援助,以了解自己的权益和应对策略。
首先,商铺合同到期后,房东有权收回商铺。房东可以根据合同约定或法律规定,在合理的期限内提前通知租户终止合同并要求租户搬离商铺。
关于房东要求租户支付茶费,这取决于合同的具体条款和当地的法律规定。如果合同中确实约定了茶费,那么租户可能需要支付,否则可以与房东协商或寻求法律帮助。在某些地区,收取茶费可能被当地法律视为违法行为,因此具体情况需要参考当地法律规定。
总之,如果商铺租赁合同到期了,房东要收回商铺,租户应该与房东协商,并遵守合同中的约定。如果租户与房东无法就合同终止达成一致,可以咨询相关法律专业人士或寻求法律援助,以了解自己的权益和应对策略。