公租房也是由政府出资兴建，但它是按照政府政策和公租房管理机构的程序进行申请、审核和配租的。
廉租房、公租房和私租房是三种不同的住房类型，它们可以通过以下几个方面进行区分：
1. 财务归属：廉租房通常属于国家、地方政府或企事业单位所有，是由政府投资兴建，并提供给有住房困难的人士。公租房也是由政府出资兴建，但它是按照政府政策和公租房管理机构的程序进行申请、审核和配租的。而私租房则是由私人投资购买或租赁，并且出租给市场上的租户。
2. 租金价格：廉租房和公租房的租金价格一般会比较低廉，政府承担一部分房租补贴。而私租房的租金则是由市场供求关系决定，通常没有补贴。
3. 申请资格及程序：廉租房和公租房的申请人通常需要符合一定的条件和资格要求，如低收入人群、无住房或住房不合适等。同时，申请廉租房和公租房一般需要经过租赁管理机构的审核和审批程序。而私租房则没有具体的申请条件，一般只需与房东签订租赁合同。
4. 产权归属：廉租房和公租房的产权属于政府或单位，一般只供出租，不允许转让。而私租房产权归属于个人或企业，可以自由买卖和转租。
需要注意的是，不同地区的规定和政策可能会有所不同，以上只是一般情况下的区分方式，具体情况需根据当地相关政策和规定进行判断。