根据不同的情况，买房交的定金和订金的退还条件可能会有所不同。一般来说，买房交的定金在买卖合同生效前，如果因买方原因解除合同，卖方有权要求买方支付违约金，定金可能不予退还；如果因卖方原因解除合同，卖方可能需要向买方支付双倍定金作为违约金。这些规定可能在不同地区、国家或法律体系下存在差异，具体应根据当地法律法规和合同条款来确定。
根据不同的情况，买房交的定金和订金的退还条件可能会有所不同。一般来说，买房交的定金在买卖合同生效前，如果因买方原因解除合同，卖方有权要求买方支付违约金，定金可能不予退还；如果因卖方原因解除合同，卖方可能需要向买方支付双倍定金作为违约金。
而订金通常在签订订单、预订服务或产品时支付，如果消费者因不可抗力或特殊情况取消订单，商家可能会要求扣除一定的订金作为损失赔偿；如果商家无法按照承诺提供服务或产品，消费者可以要求退还全额订金。
这些规定可能在不同地区、国家或法律体系下存在差异，具体应根据当地法律法规和合同条款来确定。因此，在购房或订购服务时，建议仔细阅读合同条款并与相关专业人士咨询以获取准确的信息。