不动产权证过户流程是指将不动产所有权从一方转移给另一方的一系列程序和手续。
不动产权证过户流程是指将不动产所有权从一方转移给另一方的一系列程序和手续。具体流程一般包括以下几个步骤：
1. 准备材料：卖方准备相关房产证明文件，包括不动产权证、身份证明、婚姻状况证明、最新的不动产登记发证记录等等。
2. 编制过户合同：卖方和买方通过协商，编制并签署不动产买卖合同，合同中包含了买卖双方的基本信息、物业描述、价格、交付时间等条款。
3. 缴纳税费：买方在规定时间内办理不动产交易税费缴纳。
4. 提交申请：在签订完合同且办理好税费缴纳后，卖方将相关材料提交给不动产登记机构或房地产交易中心，申请办理过户手续。
5. 审核审核：不动产登记机构或房地产交易中心对申请材料进行审核，确认合法性，并查验实际情况。
6. 办理过户手续：审核通过后，买卖双方前往不动产登记机构或房地产交易中心办理过户手续，包括签署过户书面协议、缴纳过户费用、办理不动产登记等。
7. 领取新证：过户手续办理完成后，买方可以根据办理结果，领取新的不动产权证。
不动产权证过户流程是指按照以上步骤，将不动产所有权转移给另一方的一系列程序和手续。