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公共租赁住房和廉租房到底有啥差别 公共租赁住房和廉租房的区别

时间:2023-08-04 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 财经知识 文档下载

公共租赁住房是由政府、企事业单位或社会组织购建或承包,以市场租金出租给符合条件的困难群体,包括低收入家庭、安置房、离退休人员等。

公共租赁住房和廉租房是两种不同的住房政策。

公共租赁住房是由政府、企事业单位或社会组织购建或承包,以市场租金出租给符合条件的困难群体,包括低收入家庭、安置房、离退休人员等。公共租赁住房通常有住房供应主体,租金较为市场化,租赁合同明确,符合租赁市场的基本规则。此外,公共租赁住房通常配备基础设施和公共服务设施,并享受政府的税收、政策和服务等支持。

廉租房是指政府或相关部门为中低收入家庭提供的租金较低的住房,也称为经济适用房。廉租房是政府通过购建或划拨土地,建设公租房或廉租房小区,以较低租金或出售价格出租或售卖给符合条件的家庭。廉租房的租金和售价较为优惠,通常有政策限制,需要符合相应条件才能购买或租赁。廉租房的目的是为中低收入家庭提供经济适用房,解决他们的住房困难。

综上所述,公共租赁住房和廉租房有以下主要区别:

1. 租赁主体不同:公共租赁住房通常由政府、企事业单位或社会组织提供,而廉租房往往由政府购建或划拨土地建设。

2. 租金或售价不同:公共租赁住房的租金较为市场化,由市场供求决定;廉租房的租金或售价较为优惠,由政府政策限制。

3. 收入群体不同:公共租赁住房主要面向低收入家庭、安置房、离退休人员等群体;廉租房主要面向中低收入家庭。