它们的主要差别如下:1.性质和产权归属:公共租赁住房属于政府资产,产权属于政府或房地产开发商,租赁住房的承租人仅享有使用权。
安徽省亳州市的公共租赁住房和廉租房是两种不同的房屋保障政策。它们的主要差别如下:
1. 性质和产权归属:公共租赁住房属于政府资产,产权属于政府或房地产开发商,租赁住房的承租人仅享有使用权。而廉租房通常由政府或国有企事业单位兴建,并以低于市场价的方式销售,购买后产权属于购房人。
2. 定价和租金:公共租赁住房的租金通常略高于市场价的20%,由政府或相关部门统一定价。廉租房的售价一般以政府或相关部门指导价为准,相对较低。
3. 申请条件:公共租赁住房一般面向低收入家庭,申请人需要符合政府相关规定的收入限制和其他条件。廉租房一般面向中低收入家庭,申请人需要符合政府相关规定的收入限制和其他条件。
4. 住房用途:公共租赁住房主要用于解决城市低收入家庭的住房问题,提供租赁服务。廉租房主要用于解决城市住房困难家庭的住房问题,提供购房机会。
总的来说,公共租赁住房和廉租房都是为了解决低收入家庭或住房困难家庭的住房问题,但其房屋性质、产权归属、定价方式、申请条件和用途等方面存在差异。