遗嘱可以指定特定的继承人或受益人，也可以规定对房产的用途、赠与或者转让等事项。例如，不能对合法继承人的合法权益进行无理剥夺或排斥。因此，在起草房产遗嘱时，建议咨询专业的法律顾问或公证机构，以确保遵守相关法律规定并保证有效性。
在中国，房产遗嘱必须符合以下条件才能具有法律效力：
1. 必须是成年人：遗嘱的起草人必须是具有完全民事行为能力的成年人。
2. 必须是自愿的：遗嘱必须是起草人自愿、无强迫或欺诈情况下制定的。
3. 必须是有效的：遗嘱必须是书面形式，可以是手写、打印或者由计算机生成的，但必须由起草人亲笔签名或者指纹，或者是以起草人的授权代表签名。
4. 必须明确的表达遗愿：遗嘱必须明确表达起草人对房产的分配意愿。遗嘱可以指定特定的继承人或受益人，也可以规定对房产的用途、赠与或者转让等事项。
5. 必须符合公序良俗：遗嘱不能违反法律、法规或公序良俗。例如，不能对合法继承人的合法权益进行无理剥夺或排斥。
另外，房产遗嘱的执行还需要经过公证机构的公证和继承人的认可，才能产生法律效力。因此，在起草房产遗嘱时，建议咨询专业的法律顾问或公证机构，以确保遵守相关法律规定并保证有效性。