合同内容应包括双方的身份信息、房屋租赁期限、租金支付方式、租赁物状况及使用规定等重要条款，以确保双方的权益得到保护。如转租合同存在不合法的情况或未经得到原房东同意，可能会导致合同无效。建议当事人在签订合同前咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。
房屋转租合同的法律效力主要根据以下几个方面来认定：
1. 合法性认定：房屋转租合同的法律效力首先要求原租赁合同是合法有效的，即原租赁合同的内容符合当地法律法规的规定。如果原租赁合同存在不合法的情况，那么转租合同的效力将受到影响。
2. 准备认定：转租方在转租房屋之前，必须经过原房东的书面同意。这意味着转租方在与新承租人签订合同之前必须取得原房东的书面同意，否则转租合同将无效。
3. 合同内容认定：转租合同应明确规定承租人与新承租人的权益和义务。合同内容应包括双方的身份信息、房屋租赁期限、租金支付方式、租赁物状况及使用规定等重要条款，以确保双方的权益得到保护。
4. 公证认定：为增加合同的法律效力，转租双方可以选择将转租合同进行公证，以确保合同内容的真实性和合法性。
总之，房屋转租合同需要满足法律的相关规定，并经过原房东的书面同意才能具有法律效力。如转租合同存在不合法的情况或未经得到原房东同意，可能会导致合同无效。建议当事人在签订合同前咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。