物业合同纠纷处理方式包括以下几种：1.协商解决：双方当事人可以通过友好协商解决争议，达成共识，并签署协议进行约定。
物业合同纠纷处理方式包括以下几种：
1. 协商解决：双方当事人可以通过友好协商解决争议，达成共识，并签署协议进行约定。
2. 仲裁：双方当事人可以委托第三方仲裁机构进行仲裁，由仲裁机构裁决争议的解决方案。
3. 诉讼：双方当事人可以通过提起诉讼的方式，将争议提交给法院处理，并按照法院的裁判结果履行。
4. 调解：双方当事人可以请求法院或相关部门进行调解，由调解员或相关专业人士进行调解，达成和解。
5.鉴定：当事人可以依法请鉴定机构对涉及纠纷的事实、证据等进行鉴定，以确定争议的处理方案。
无论选择哪种方式，当事人应当根据具体情况，评估各种处理方式的利弊，并选择最适合自身利益的方式处理纠纷。