在离婚诉讼中，双方未还清的房贷的房产分割通常是根据具体情况和法律规定进行处理的。其中的剩余价值是指房产的市场价值减去尚未偿还的贷款余额和其他费用。购买价款可以根据房产评估和未偿还贷款余额来确定。购买的方式可以通过一次性支付或者分期付款等形式来进行。法院会根据双方的意愿、房产评估等因素来进行审查和裁定。
在离婚诉讼中，双方未还清的房贷的房产分割通常是根据具体情况和法律规定进行处理的。以下是一些可能的分割方式：
1. 卖房分割：如果房产有剩余价值，可以通过卖掉房产并将销售收入平均分配给双方来解决房贷问题。其中的剩余价值是指房产的市场价值减去尚未偿还的贷款余额和其他费用。
2. 一方购买另一方的份额：一方可能选择购买另一方在房产中的份额。购买价款可以根据房产评估和未偿还贷款余额来确定。购买的方式可以通过一次性支付或者分期付款等形式来进行。
3. 分割使用权：双方可以约定由一方继续居住在房产中，但需支付给对方一定的租金或使用费。这种方式可以一定程度上减轻一方的经济压力，同时保留房产价值。
需要注意的是，在具体操作时，应向法院提出离婚协议书，并注明对未还清房贷的房产如何分割。法院会根据双方的意愿、房产评估等因素来进行审查和裁定。此外，具体的分割方式还可能受到地方政策和法规的影响，所以最好咨询专业律师或法律顾问来获得具体建议。