房屋买卖合同的风险转移规则是指在房屋买卖过程中，双方对房屋的各类风险进行约定和转移的规则。买方需自行承担这些风险。需要注意的是，房屋买卖合同的风险转移规则在不同的国家和地区可能存在差异，具体以当地法律法规为准。此外，在签订合同时还应注意合同中的细则和条款，以确保自身的合法权益。
房屋买卖合同的风险转移规则是指在房屋买卖过程中，双方对房屋的各类风险进行约定和转移的规则。一般包括以下几个方面：
1. 交付风险：房屋交付时的一切风险由卖方承担，包括因自然灾害、事故等原因导致房屋毁损或丧失的风险。
2. 所有权风险：房屋买卖合同约定的交付时间为过户的标志，即自过户之日起，房屋的所有权转移到买方，买方对房屋的所有权享有保护。
3. 使用风险：在交付之前，买方将房屋用于居住或其他工业、商业用途时，如果因房屋本身的质量问题导致损失，由卖方承担责任。
4. 投资风险：买方在买房时存在投资风险，如房地产市场的波动、政策调整等因素都会影响房屋的价值。买方需自行承担这些风险。
5. 侵权风险：如果卖方在买卖合同中对房屋状况存在虚假陈述或隐瞒重要事实，导致买方受到损失，买方可以要求卖方承担相应的赔偿责任。
需要注意的是，房屋买卖合同的风险转移规则在不同的国家和地区可能存在差异，具体以当地法律法规为准。此外，在签订合同时还应注意合同中的细则和条款，以确保自身的合法权益。