买方需要签署贷款合同，并支付相关的手续费用。请注意，具体的按揭流程可能因地区和金融机构的不同而有所差异，购房者应在办理按揭前与相关银行或金融机构进行咨询，并详细了解当地的政策和流程。
二手房按揭流程一般包括以下几个步骤：
1. 首先，买方需要准备必要的材料，例如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、工作证明等。
2. 接下来，买方与金融机构（如银行）进行贷款申请。买方需要提交贷款申请表和相关材料，并进行信用评估。
3. 银行会对买方的申请进行审核，包括核实资产、收入状况以及信用记录等。
4. 审核通过后，银行会向买方发放贷款批复函，确认贷款额度、利率、抵押物评估等。买方需要签署贷款合同，并支付相关的手续费用。
5. 买方需要委托律师进行法律程序的处理，例如办理按揭登记、查封解封等。
6. 买方与卖方签署《二手房买卖合同》，约定房屋交付、付款方式等细节。
7. 在房屋交付之前，买方需要支付首付款给卖方，这一部分款项由买方自行支付。
8. 最后，买方与卖方到房屋备案登记处进行正式过户手续，完成交易。
请注意，具体的按揭流程可能因地区和金融机构的不同而有所差异，购房者应在办理按揭前与相关银行或金融机构进行咨询，并详细了解当地的政策和流程。