请注意，以上建议仅供参考，投资决策需根据个人实际情况做出，并在需要时咨询专业人士的意见。
要规避房地产泡沫风险，可以考虑以下几点：
1. 了解市场情况：及时掌握当地房地产市场的供求关系、价格趋势和市场调控政策等信息，避免盲目投资。
2. 风险分散：将资金分散投向不同的房地产项目或地区，降低单一项目或地区泡沫风险。
3. 控制杠杆：避免过度借贷购买房产，保持适度的负债水平，降低风险。
4. 做好调查研究：在购买房产前进行充分的调查和研究，了解开发商背景、项目质量等相关信息，避免投资到低质房产项目中。
5. 谨慎投资预售房：预售房存在较高的风险，需谨慎选择开发商，并仔细查看预售合同等相关文件。
6. 保持理性：房地产市场往往存在情绪波动，投资者应保持理性思考，避免盲从市场热点。
7. 紧随市场调控政策：及时了解、遵守并适应政府对房地产市场的调控政策，避免因政策调整而造成的风险。
8. 提高投资风险意识：加强对房地产市场风险的认知，并根据自身风险承受能力制定合理的投资策略。
请注意，以上建议仅供参考，投资决策需根据个人实际情况做出，并在需要时咨询专业人士的意见。