根据不同地区的规定，处理时间可能不同，需要耐心等待。请注意，不同地区的退契税政策和具体流程可能有所不同，还需根据当地相关规定进行操作。建议咨询当地税务部门或专业机构，以获取准确的信息和指导。
第一套房退契税的流程和手续如下：
1.申请购房首套房贷款或使用个人资金购买房屋。
2.在购房后，根据当地规定，需在一定期限内办理房屋所有权登记手续，以确保自己成为合法的房屋所有者。
3.在退休前，咨询当地税务部门了解相关政策，确认是否符合申请退契税的条件，以及需要提交的材料和手续。
4.准备好以下文件：购房合同、购房发票（或购房凭证）、房屋所有权证书、个人身份证明等。
5.根据当地规定，填写申请表格并提供所需的文件和材料，向当地税务部门递交申请。
6.等待税务部门审核和处理申请。根据不同地区的规定，处理时间可能不同，需要耐心等待。
7.如果申请符合条件，税务部门将办理退税手续，退还应退回的退休税款。
请注意，不同地区的退契税政策和具体流程可能有所不同，还需根据当地相关规定进行操作。建议咨询当地税务部门或专业机构，以获取准确的信息和指导。