只有在满足以上条件时，房屋租赁合同才能依法生效，具备法律依据。如果合同出现问题或违约情况，当事人可以通过法律途径来维护自己的合法权益。
房屋租赁合同要依法生效和有法律依据，需要符合以下几个条件：
1. 双方意思表示一致：房东和租户在签订合同之前需要就租赁条件、租金、租期等内容进行协商，并且双方就合同内容达成一致意见。
2. 合同书面形式：房屋租赁合同要求以书面形式表达，即合同需要以纸质或电子形式记录，双方签字或盖章确认，并且每一页都要签字或盖章。
3. 合同内容合法合规：合同内容必须符合相关法律法规的规定，例如租金、租赁方式、租期、义务和权利等内容都需要符合法律要求。
4. 合同不得违反强制性规定：房屋租赁合同不能违反国家的法律法规，也不能违反当地政府相关部门的规定。
5. 定金和押金等费用支付：租户需按合同约定支付定金和押金，确保支付条款符合法律要求并且合理。
6. 主体资格合法：双方合同当事人必须具备合法的主体资格，即必须是具备法律行为能力的自然人、法人或者其他组织。
只有在满足以上条件时，房屋租赁合同才能依法生效，具备法律依据。如果合同出现问题或违约情况，当事人可以通过法律途径来维护自己的合法权益。