双方可以尝试直接对话，表达自己的立场并寻找妥协。如果双方无法达成协议，可以考虑通过中介人或仲裁机构进行调解。调解可能是一个相对较便宜和快速解决纠纷的方法，由中介人或专业调解员协助双方达成一致。仲裁则需要雇佣专业仲裁员来裁决争议，其结果具有法律约束力。在法庭上，各方将提供证据并辩护其立场，法官最终会做出裁决。无论采取哪种方式解决纠纷，最好是寻求专业帮助、积极主动并保持合作态度。
发生房屋买卖合同纠纷时，以下是一些处理步骤和建议：
1. 理性沟通：首先，双方应该通过理性的沟通寻求解决方案。双方可以尝试直接对话，表达自己的立场并寻找妥协。如果双方无法达成协议，可以考虑通过中介人或仲裁机构进行调解。
2. 查阅合同：仔细阅读合同并找到纠纷的具体原因和适用的条款。确定合同中是否涉及错漏或者模棱两可的条款。如果有需要，咨询专业律师以获取法律建议。
3. 寻求专业帮助：如果纠纷无法解决，可以咨询房地产律师或专业的仲裁机构，寻求法律上的建议和支持。律师可以评估合同是否有效、双方的权力和义务，并提供解决方案。
4. 调解或仲裁：如果通过沟通和专业咨询无法解决纠纷，可以申请调解或仲裁。调解可能是一个相对较便宜和快速解决纠纷的方法，由中介人或专业调解员协助双方达成一致。仲裁则需要雇佣专业仲裁员来裁决争议，其结果具有法律约束力。
5. 起诉法律程序：如果其他方法都无法解决纠纷，可以考虑提起诉讼。在这种情况下，雇佣有经验的房地产律师会起草起诉书并代表您出庭。在法庭上，各方将提供证据并辩护其立场，法官最终会做出裁决。
无论采取哪种方式解决纠纷，最好是寻求专业帮助、积极主动并保持合作态度。