根据中国法律规定,商品房土地使用年限通常为70年。不过,有些地区根据具体情况可以有所调整,但一般不会超过70年。 根据中国法律规定,商品房土地使用年限通常为70年。不过,有些地区根据具体情况可以有所调整,但一般不会超过70年。