小产权房是指在城乡规划体系之外的农村或城市老旧区域的自建房屋，无法获得合法产权证书。购买小产权房存在以下风险：1.法律风险：小产权房无法取得正规产权证书，无法享受法律保护，存在被政府强拆、拆迁的风险。综上所述，购买小产权房存在较大的风险，购房者在购买时应慎重考虑，并全面了解相关法律、政策和房屋情况。
购买小产权房的风险较大。小产权房是指在城乡规划体系之外的农村或城市老旧区域的自建房屋，无法获得合法产权证书。购买小产权房存在以下风险：
1. 法律风险：小产权房无法取得正规产权证书，无法享受法律保护，存在被政府强拆、拆迁的风险。
2. 不稳定性风险：由于小产权房的地位不明确，所以购买者无法确保其房屋的稳定性，并且无法取得相应的购房贷款。
3. 信用风险：小产权房的交易双方可能存在信息不对称的情况，购买者难以获取真实的房屋情况和卖方的信用状况，容易被欺诈。
4. 投资风险：小产权房的价格相对便宜，但其增值空间较小，难以获得良好的投资回报。
综上所述，购买小产权房存在较大的风险，购房者在购买时应慎重考虑，并全面了解相关法律、政策和房屋情况。