如果没有网签作为电子签名的替代形式，合同签字应通过上述传统方式完成。当法院或仲裁机构处理争议时，将考虑双方是否真实地愿意履行合同。此外，还可以借助第三方证人等其他证据来证明双方的意愿。但在实际操作中，为了减少争议的风险，建议双方尽量使用正规的签约方式，并妥善保管相关证据，以便在需要时提供证明。
在没有网签的情况下，房屋买卖合同的效力主要由以下几个因素决定：
1. 合同签订形式：房屋买卖合同的签订一般需要以书面形式进行，合同双方在纸面上签字并加盖印章或者由法定代表人签字。如果没有网签作为电子签名的替代形式，合同签字应通过上述传统方式完成。
2. 双方真实意愿：无论是否有网签，双方签署合同的真实意愿仍然是合同有效性的关键。当法院或仲裁机构处理争议时，将考虑双方是否真实地愿意履行合同。
3. 证据：如果没有网签作为电子记录，双方可以使用其他方式证明他们之间达成购房合同的意愿。例如，可以提供书面信函、电子邮件、短信等作为证据。此外，还可以借助第三方证人等其他证据来证明双方的意愿。
尽管没有网签，但根据合同法的原则，只要以上几个因素都得到满足，房屋买卖合同的效力可以得到确认。但在实际操作中，为了减少争议的风险，建议双方尽量使用正规的签约方式，并妥善保管相关证据，以便在需要时提供证明。同时，可以咨询专业律师的意见来确保合同的合法性和有效性。