合同中可约定买方与卖方的登记义务与权利，并明确办理登记的时间和责任承担方。注意避免合同中产生模糊或含糊不清的价格条款，避免后续纠纷。
农村房屋买卖合同是买卖双方在房屋交易过程中达成的合同约定，为了保障双方的合法权益，以下是农村房屋买卖合同中需要注意的一些问题:
1. 权属清晰：确认卖方是否是房屋的合法产权人，要求卖方提供证明房屋所有权的相关材料（如房屋产权证、土地证等），并核实是否与实际情况相符。
2. 房屋状况：对房屋的建筑结构、使用年限、涉及的土地面积等进行详细描述，确保买方了解房屋的实际状况。
3. 不动产登记：房屋买卖交易后，应办理不动产权属变更登记手续。合同中可约定买方与卖方的登记义务与权利，并明确办理登记的时间和责任承担方。
4. 价格与支付方式：明确房屋的买卖价格，以及付款的方式和时间。注意避免合同中产生模糊或含糊不清的价格条款，避免后续纠纷。
5. 违约责任与违约金：合同中应明确双方违约的责任和违约金的数额，以便在一方违约时能够维护另一方的合法权益。
6. 其他附加条款：根据具体情况，双方可以约定其他的附加条款，如交付时间、房屋质量的保证、交付房屋时的物品清单等。
7. 法律风险：购买房屋时要了解当地的法律法规，如土地使用、限制性条款等。如有需要，可咨询专业律师。
以上是农村房屋买卖合同中需要注意的一些问题，建议在签订合同前，双方应该认真核对合同条款，并保留一份具有法律效力的合同备案。