请注意，以上仅为一般性的建议，并不能替代具体法律事务的咨询。
分家协议是一种民事协议，具备法律效力需要满足以下条件：
1. 自愿协商：分家协议应是各方自愿协商达成的，不能存在强迫或欺骗等非法手段。
2. 能力完全：参与分家协议的各方必须具备完全的民事行为能力，能够独立行使权利和履行义务。
3. 客观公正：协议内容应客观公正，不得违反法律法规，不得侵犯他人合法权益。
4. 符合法律规定：分家协议应符合相关的法律规定。如果存在特殊法律要求，如不动产的转让需要进行公证手续等，应予以遵守。
5. 书面形式：为确保证据和明确各方权利义务，分家协议应当采用书面形式，所有参与方签字或盖章确认。
6. 注重细节：分家协议应包括详细的内容，例如分割财产、确定责任、约定各方权益等，以避免未来的纠纷。
7. 法律咨询：为确保分家协议的法律效力和公正性，参与方可考虑咨询专业的律师或法律专家。
请注意，以上仅为一般性的建议，并不能替代具体法律事务的咨询。如有需要，请咨询专业律师或相关法律机构以获得具体的法律意见。