在商品房买卖中，定金和预付款是两个不同的概念。支付定金后，双方均有义务继续履行合同。如果卖方违约，买方有权要求返还双倍定金。预付款通常是在签订正式的买卖合同前支付，用于锁定房源并作为购房款的一部分。需要注意的是，根据不同地区和具体合同条款的规定，以上的定金和预付款的定义和适用规则可能会略有不同。为了保护自身权益，在签署买卖合同前应认真阅读合同条款并咨询专业人士的意见。
在商品房买卖中，定金和预付款是两个不同的概念。
定金是指买方在买卖合同中支付的一定金额，作为买方履行合同的保证。支付定金后，双方均有义务继续履行合同。如果买方违约，通常定金将被卖方没收。如果卖方违约，买方有权要求返还双倍定金。
预付款是指在商品房买卖合同签订前买方向卖方支付的款项，用于显示买方的诚意和支付购房款项的能力。预付款通常是在签订正式的买卖合同前支付，用于锁定房源并作为购房款的一部分。预付款支付后，如果买卖双方不再继续交易，卖方有义务将预付款退还给买方。但如果买方违约，通常预付款是不退还的。
需要注意的是，根据不同地区和具体合同条款的规定，以上的定金和预付款的定义和适用规则可能会略有不同。为了保护自身权益，在签署买卖合同前应认真阅读合同条款并咨询专业人士的意见。