可以选择自行协商或者通过第三方中介机构来进行调解。调解员具有中立的角色，在听取双方意见后提出调解意见，帮助双方达成妥协。法院会根据相关法律和证据来做出判决，双方需要遵守执行。需要注意的是，不同地区和国家可能有不同的法律和程序规定，因此具体的处理方式可能会有所不同。
处理物业纠纷的方法包括以下几种：
1. 协商解决：双方当事人通过对话和协商来找到共同的解决方案。可以选择自行协商或者通过第三方中介机构来进行调解。
2. 调解解决：当事人可以选择请第三方调解员介入，协助双方达成解决方案。调解员具有中立的角色，在听取双方意见后提出调解意见，帮助双方达成妥协。
3. 仲裁解决：当事人可以选择请仲裁机构进行仲裁，仲裁员会根据相关法律和规定来做出公正的仲裁决定。仲裁决定具有法律效力，双方需要遵守执行。
4. 诉讼解决：如果以上解决方法无法达成一致，当事人可以向法院提起诉讼。法院会根据相关法律和证据来做出判决，双方需要遵守执行。
需要注意的是，不同地区和国家可能有不同的法律和程序规定，因此具体的处理方式可能会有所不同。当事人可以咨询专业律师或相关机构来获取准确的处理方式。