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福建廉租房及公租房不同之处(福州廉租房和公租房的区别)

时间:2023-07-14 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 财经知识 文档下载

公租房则对申请人的收入范围有更严格的限制,通常面向社会最为困难的家庭。而公租房的租金则更加低廉,通常以政府给予的补贴为基础。公租房则主要由政府提供,房源类型更加统一,通常为高层或多层住宅。需要注意的是,福州作为福建省的首府,其廉租房和公租房可能存在个别差异,具体以当地相关政策规定为准。

福建廉租房和公租房在一些方面有所不同,主要区别如下:

1. 条件限制:福建廉租房主要面向低收入家庭,对家庭收入有一定的限制条件。公租房则对申请人的收入范围有更严格的限制,通常面向社会最为困难的家庭。

2. 租金标准:福建廉租房的租金相对较低,一般以覆盖住房建设成本为原则,所需租金较为合理。而公租房的租金则更加低廉,通常以政府给予的补贴为基础。

3. 权益保障:福建廉租房租房合同一般为市场租赁合同,租户享有一定的房屋租赁权益保障。公租房则由政府直接提供,租户可享受更多的权益保障,包括租金补贴、维修服务等。

4. 分配方式:福建廉租房一般通过竞租或者申请的方式进行租赁房源的分配。而公租房则通常通过政府的配租政策进行住房分配,优先考虑特殊困难家庭的需求。

5. 房源类型:福建廉租房包括政府建设的廉租房、开发商自建自持的保障性住房等。公租房则主要由政府提供,房源类型更加统一,通常为高层或多层住宅。

需要注意的是,福州作为福建省的首府,其廉租房和公租房可能存在个别差异,具体以当地相关政策规定为准。