宅基地房屋买卖合同的效力认定主要依据以下几点：1.合同的形式：宅基地房屋买卖合同一般应以书面形式订立，符合法定的合同形式要求。
宅基地房屋买卖合同的效力认定主要依据以下几点：
1. 合同的形式：宅基地房屋买卖合同一般应以书面形式订立，符合法定的合同形式要求。
2. 合同的内容：合同应明确约定双方的权利义务、交付和支付条件、房屋质量标准等关键条款，确保各方的权益得到保障。
3. 合同的法律性质：宅基地房屋买卖合同是依法成立的法律关系，具有法律效力。根据《中华人民共和国合同法》的规定，自愿订立、平等主体间、合法内容的合同具有法律效力。
4. 合同的经过：宅基地房屋买卖合同需要经过当地土地行政部门的审核备案才能确保其合法性和有效性。如未办理备案手续，则合同可能被认定为无效或部分无效。
需要注意的是，具体的宅基地房屋买卖合同的效力认定可能受到地方政府政策和相关法律法规的影响，在当地土地行政部门咨询相关规定和程序是确保合同有效性的重要步骤。