根据农村宅基地合资建房的政策规定，合资建房需符合法律、法规、政策的要求，并严格按照相关程序和规定执行。合资建房时，合作方可以通过签订协议书明确双方的权益和责任，包括土地使用权、房屋产权、房屋所有权等方面的安排。然而，为了保障自身的权益，建议合作方在签订协议书之前，应咨询相关专业人士，确保合同内容合法合规，避免出现纠纷和权益受损的情况。
宅基地合资建房的协议书在法律上是有效的。根据农村宅基地合资建房的政策规定，合资建房需符合法律、法规、政策的要求，并严格按照相关程序和规定执行。合资建房时，合作方可以通过签订协议书明确双方的权益和责任，包括土地使用权、房屋产权、房屋所有权等方面的安排。
协议书是合作方之间的有法律效力的合同文件，具有约束力，可以作为争议解决的依据。然而，为了保障自身的权益，建议合作方在签订协议书之前，应咨询相关专业人士，确保合同内容合法合规，避免出现纠纷和权益受损的情况。