最后，合同应由出租方和承租方共同签字，并保留双方的签字副本作为备份。同时，建议在起草合同前咨询相关专业人士，以确保合同的合法有效。
开具杭州租房合同的步骤如下：
1. 标题：合同的首部应注明“租赁合同”字样，并在正中加粗。
2. 签约方信息：合同的第一部分应注明出租方和承租方的基本信息，包括姓名（或名称）、身份证号码（或注册号）、住址（或住所）等。
3. 租赁物信息：合同的第二部分应详细列明租赁的物品，包括房屋的地址和标识、面积、用途等详细信息。
4. 租赁期限：合同的第三部分应注明租赁的期限，如起租日期和到期日期，并明确续租的条件和方式。
5. 租金和支付方式：合同的第四部分应明确租金的数额、支付方式（如银行转账、支付宝支付等）、支付时间等。
6. 押金和物业费：合同的第五部分应明确押金的数额、退还条件和方式，以及承租方是否需要支付物业费以及支付方式。
7. 使用权和维修责任：合同的第六部分应明确租赁物的使用权和维修责任，包括房屋维修和损坏的责任承担等。
8. 违约责任：合同的第七部分应明确双方违约时的责任和赔偿标准。
9. 合同的有效性和解释：合同的第八部分应注明合同的成立、有效性、变更和解释的规定。
10. 签字和日期：合同的最后部分应留出足够的空间供双方签字，并注明签约日期。
最后，合同应由出租方和承租方共同签字，并保留双方的签字副本作为备份。同时，建议在起草合同前咨询相关专业人士，以确保合同的合法有效。