不动产证和房产证是同一种证书的不同叫法,都是用来证明产权归属的证件。一般情况下,持有不动产证或房产证的人可以通过相关手续将房产的所有权过户给其他人。 不动产证和房产证是同一种证书的不同叫法,都是用来证明产权归属的证件。一般情况下,持有不动产证或房产证的人可以通过相关手续将房产的所有权过户给其他人。