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商铺租赁合同违约金怎么写的 商铺租赁合同违约条款有哪些

时间:2023-07-14 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 财经知识 文档下载

请注意,商铺租赁合同违约条款应根据当地法律法规及具体情况进行具体的约定和规定,建议在签署合同前咨询律师或相关专业人士。

商铺租赁合同违约金的写法可以根据双方租赁合同的具体情况而定,以下是一般常见的写法:

1. 违约金数额:应明确约定违约金的具体数额或者计算方式。可以是一笔固定金额,也可以是按照租金的一定比例计算。

2. 违约行为:商铺租赁合同的违约行为包括但不限于以下情况:未按时支付租金;擅自改变商铺用途;私自转租、转让;未经房东同意擅自进行装修等。

3. 违约金支付时间:约定违约金应在何时支付,一般是违约当天或者接到违约通知后的一定期限内支付。

4. 其他权利和救济措施:商铺租赁合同常规条款如担保金、保证书等的违约处理。

以下是一些常见的商铺租赁合同违约条款:

1. 法律责任:违约方需承担合同总额一定比例的违约金,并赔偿由于违约行为给房东造成的一切直接和间接损失。

2. 紧急终止:违约方需立即停止违约行为,并赔偿给房东造成的一切直接和间接损失。

3. 逾期费用:违约方需承担每日逾期未支付租金的一定比例,作为违约金直至租金全部补足。

请注意,商铺租赁合同违约条款应根据当地法律法规及具体情况进行具体的约定和规定,建议在签署合同前咨询律师或相关专业人士。