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解除农村土地承包合同的情形包括什么

时间:2023-07-14 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 财经知识 文档下载

解除农村土地承包合同的情形包括以下几种:1.双方协商解除:承包方和出租方协商一致,达成解除合同的意向。需要注意的是,在解除农村土地承包合同时,双方应当依法履行合同解除程序,并保护各方的合法权益。

解除农村土地承包合同的情形包括以下几种:

1. 双方协商解除:承包方和出租方协商一致,达成解除合同的意向。

2. 自然灭失:土地所有权转移、租赁期满等原因导致合同自然终止。

3. 协议解除:根据合同约定,双方可以通过协商一致解除合同。

4. 被宣告无效:合同中有严重违法行为,或者合同内容违反法律强制性规定,经法院宣告为无效。

5. 双方不履行主要义务:如果一方严重违反合同约定,导致承包目的无法实现,另一方可以要求解除合同。

6. 出租方需要自用:如果出租方需要自用土地,可以与承包方协商解除合同。

7. 法律规定的其他解除情形:根据农村土地承包法和相关法规的规定,还可能存在其他解除情形。

需要注意的是,在解除农村土地承包合同时,双方应当依法履行合同解除程序,并保护各方的合法权益。