除了以上必备材料外，具体的卖房需求还可能根据不同的地区和政策要求有所变化，建议卖房的人士咨询当地房地产部门或专业服务机构以了解最新的卖房相关要求。
卖房需要提供的材料通常包括以下几项：
1.房屋所有权证书或不动产权证书：证明卖方是该房屋的合法所有人或享有合法的产权。
2.房屋登记证明：包括房屋登记备案表和房屋平面图等，证明房屋已经完成产权登记手续。
3.房屋证明文件：包括住房建筑面积、用途、结构等相关文件，通常由开发商或房屋管理机构提供。
4.土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证等相关土地和建设手续文件，证明房屋所处土地的合法使用权等。
5.房屋权属调查报告或产权调查证明：可以通过房地产中介公司或专业调查机构获取，用于证明房屋的真实权属情况。
6.房屋贷款还款情况证明：如果房屋存在贷款，需要提供房屋贷款合同和最新的还款记录等。
7.税务证明：包括房产税、个人所得税等相关纳税证明文件。
8.其他相关证明文件：如房屋维修及改建记录、房屋装修规范合格证等。
除了以上必备材料外，具体的卖房需求还可能根据不同的地区和政策要求有所变化，建议卖房的人士咨询当地房地产部门或专业服务机构以了解最新的卖房相关要求。