3.明确交房时间和具体标准，以及可能存在的延迟交房的风险和补偿方式。
1.合同的当事人应当明确，包括开发商和购房人的姓名、地址和联系方式。
2.确定预售商品房的具体信息，包括房屋的位置、面积、楼层、采光等情况。
3.明确交房时间和具体标准，以及可能存在的延迟交房的风险和补偿方式。
4.详细说明付款方式和时间节点，明确首付款和尾款金额以及分期支付方式。
5.合同应当明确约定开发商提供的配套设施和服务，如停车位、绿化等。
6.确保合同中有关售房广告宣传内容与实际情况相符，以免产生虚假宣传的风险。
7.合同中应当明确双方的违约责任和后果，包括可能的赔偿金额和违约金。
8.合同应当明确公示的房屋销售价格和相关费用，避免产生不合理的追加费用。
9.购房人应当仔细阅读合同的各项条款，如有疑问可请专业人士进行解答。
10.购房人在签订合同时应保留必要的凭证和记录，以备后续维权使用。