根据中国房地产管理法规定，商品房预售许可证的取得需要符合以下条件：1.依法取得土地使用权。以上是一般情况下商品房预售许可证的取得条件，具体要符合的条件可能还会根据不同地区或政策有所变化，购房者可根据当地相关规定进行查询确认。
根据中国房地产管理法规定，商品房预售许可证的取得需要符合以下条件：
1. 依法取得土地使用权。
2. 已经进行了建设用地规划。
3. 具备符合规划要求的基础设施和公共配套设施。
4. 填写了商品房预售计划，包括规划、设计、建筑、销售等内容。
5. 符合相关建设、质量、防火、安全等技术标准。
6. 符合国家有关保障购房者利益的要求，如公示销售、明确交房时间、履行相关责任等。
7. 没有质量问题、安全隐患等重大问题。
8. 符合其他房地产管理法规定的条件。
以上是一般情况下商品房预售许可证的取得条件，具体要符合的条件可能还会根据不同地区或政策有所变化，购房者可根据当地相关规定进行查询确认。