在签订商品房预售合同时，购房者需要注意以下几个方面：1.合同条款：仔细阅读合同的所有条款，特别是价格、质量标准、交付时间、付款方式、违约责任等内容。
在签订商品房预售合同时，购房者需要注意以下几个方面：
1. 合同条款：仔细阅读合同的所有条款，特别是价格、质量标准、交付时间、付款方式、违约责任等内容。如有需要，可以委托专业人士进行法律审核。
2. 开发商资质：核实开发商的资质和信誉情况，包括开发商的注册资本、资质证书等。可以通过查询房地产开发商资质网站或咨询相关部门了解。
3. 房屋信息：了解房屋的基本情况，如所在楼层、朝向、建筑面积、使用性质等。还可以考虑到房屋的周边环境、交通条件等因素。
4. 交付标准：核实房屋交付的标准，包括装修、设备情况等，确保符合个人需求。
5. 付款方式：明确付款方式和时间节点。合同中应明确首付款、中期款和尾款的支付方式，特别是开发商是否提供按揭贷款支持等。
6. 退房条款：注意退房的条款以及退房款的返还方式，确保在合同规定的情况下能够顺利退房。
7. 违约责任：了解双方违约的责任和补偿方式，包括开发商延期交付的赔偿标准、购房者解除合同的条件等。
8. 附加条件：注意合同中的附加条件，如免责条款、争议解决方式等。如有需要，可以协商修改或添加相关条款。
9. 公证或备案：为了保障自己的权益，可以选择在签订合同后进行公证或备案，确保合同的法律效力。
10. 咨询专业人士：在签订合同前，可以咨询专业人士，如律师或房地产中介，获取相关法律或市场信息，以保护自己的权益。