要成立物业公司，一般需要以下条件和资质：1.公司注册：需要在当地工商部门进行公司注册手续，包括办理工商营业执照等。
要成立物业公司，一般需要以下条件和资质：
1. 公司注册：需要在当地工商部门进行公司注册手续，包括办理工商营业执照等。
2. 资金：确保有足够的资金作为起始投入，包括注册资本和一些初始运营费用。
3. 从业资质：根据不同国家或地区的要求，可能需要取得特定的从业资质或证书，例如物业经营许可证、物业管理人员资格证等。
4. 土地使用权：若要经营物业项目，需要取得合法的土地使用权或拥有物业的使用权。
5. 人员组织：组建物业公司需要一定的人员配备，包括管理人员、保安、维修工人等，需要对人员进行招聘和管理。
6. 企业管理系统：建立完善的企业管理体系，包括制定管理制度、规章制度以及相关的管理流程。
7. 相关知识和经验：物业管理涉及多方面的工作，如管理、维护、营销等，需要相关知识和经验，以提供高质量的物业服务。
8. 市场分析和定位：在成立物业公司前需要进行市场分析，了解当地物业行业情况、竞争对手等，并确定公司的定位和发展方向。
9. 合规和法律法规：需要遵守国家或地区的相关法律法规，包括税务、劳动法、环境保护等方面的规定。
请注意，上述条件和资质要求可能因国家或地区的不同而有所差异，我建议您在具体操作前咨询当地相关部门或律师以获取更准确和详细的信息。