非法销售土地使用权罪是指非法出售、转让、租赁土地使用权的行为，根据《中华人民共和国刑法》第二百三十九条的规定，其成立条件如下：1.对象条件：犯罪主体必须是具有刑事责任能力的公民或者组织。当以上条件同时满足时，即可认定非法销售土地使用权罪成立。
非法销售土地使用权罪是指非法出售、转让、租赁土地使用权的行为，根据《中华人民共和国刑法》第二百三十九条的规定，其成立条件如下：
1. 对象条件：犯罪主体必须是具有刑事责任能力的公民或者组织。
2. 客观要件：
- 必须涉及土地使用权，即出售、转让、租赁的是土地的使用权；
- 出售、转让、租赁行为是以非法方式进行的，即违背了国家法律、行政法规的规定；
- 出售、转让、租赁的土地使用权是他人的；
3. 主观要件：
- 犯罪主体具有故意行为，即出售、转让、租赁土地使用权时明知是非法的，却仍然进行；
- 犯罪主体有非法牟利的主观故意。
当以上条件同时满足时，即可认定非法销售土地使用权罪成立。