对于拆迁问题，可以尝试与拆迁单位协商合理补偿方案；对于房产纠纷，可以与对方协商解决或寻求调解。请注意，具体办理手续可能因地区和案件性质而有所不同，建议根据具体情况咨询相关专业机构或律师。
如果遇到厂房拆迁和房产纠纷问题，一般可以按照以下步骤办理相关手续：
1. 寻求法律咨询：咨询专业律师或律师事务所，了解相关法律规定和权益保护措施，确保自身权益不受损害。
2. 收集证据：收集与拆迁或房产纠纷有关的所有证据，如土地和房产权证、拆迁通知书、合同、协议、收据等。
3. 协商解决：与相关方进行沟通和协商，尽量通过友好方式解决纠纷。对于拆迁问题，可以尝试与拆迁单位协商合理补偿方案；对于房产纠纷，可以与对方协商解决或寻求调解。
4. 调解或诉讼：如果无法通过协商解决，可以尝试通过调解机构或仲裁机构进行调解，或者向法院提起诉讼，根据具体情况选择合适的解决途径。
5. 遵守法律程序：根据法律程序，提供相关证据，参加调解或庭审，维护自身权益。
请注意，具体办理手续可能因地区和案件性质而有所不同，建议根据具体情况咨询相关专业机构或律师。