裁决是最终且具有约束力的。如果一方不履行裁决，另一方可以通过法律程序强制执行。至于赔偿的具体金额，仲裁庭将根据租赁合同的条款、双方的主张、证据等因素进行评估，并做出相应的裁决。
租赁合同纠纷可以通过仲裁来解决，以下是一般的步骤：
1. 协商解决：首先，双方应该尝试通过协商解决争议。双方可以沟通并尝试达成共识，找到解决问题的方法。
2. 仲裁协议：如果协商解决无法达成一致，双方可以考虑通过仲裁解决争议。根据租赁合同中的条款，双方可以达成仲裁协议，同意选择一家仲裁机构来处理纠纷。
3. 申请仲裁：根据仲裁协议，一方或双方可以向选择的仲裁机构提交仲裁申请。在申请中，应该详细说明纠纷的性质、事实、索赔金额等。
4. 仲裁庭组建：仲裁机构将根据申请，组建一个由专业人士组成的仲裁庭，并通知双方。
5. 仲裁过程：仲裁庭会安排仲裁听证会，双方可以在听证会上陈述自己的观点，并提交相关证据和证人证言。仲裁庭将仔细审查双方提供的证据，并进行合法性和合理性评估。
6. 仲裁裁决：仲裁庭在审理完所有证据后，将做出裁决。裁决是最终且具有约束力的。
7. 履行裁决：一旦仲裁裁决作出，双方应该按裁决结果履行义务。如果一方不履行裁决，另一方可以通过法律程序强制执行。
至于赔偿的具体金额，仲裁庭将根据租赁合同的条款、双方的主张、证据等因素进行评估，并做出相应的裁决。