需要注意的是，具体的撤销合同流程可能因地区和合同条款的不同而有所差异，建议您在进行撤销操作之前咨询专业人士或法律顾问的意见。
要撤销房地产网签合同，您可以参考以下步骤：
1. 查阅合同条款：仔细阅读合同中的退房条款，了解撤销合同的具体条件和流程。
2. 与对方协商：与房地产开发商或者卖方联系，说明您要撤销合同的原因，并希望退还定金或支付违约金。
3. 查阅相关法律法规：根据当地的房地产法律法规，了解您的权益和义务，以及相关撤销合同的程序和规定。
4. 履行撤销程序：按照合同中规定的程序进行撤销，例如填写退房申请表或者撤销合同的书面通知，并向对方提交相关证明材料。
5. 寻求法律援助：如果您与对方无法达成一致，或者对方不执行合同中的退房条款，您可以寻求法律援助，咨询律师或相关机构的意见，以保护自己的权益。
需要注意的是，具体的撤销合同流程可能因地区和合同条款的不同而有所差异，建议您在进行撤销操作之前咨询专业人士或法律顾问的意见。