需要注意的是，以上不同可能在不同地方会有所差异，购买前最好详细了解当地相关政策和规定。
商品房产权证和经济适用房产权证之间有以下几点不同：
1. 房屋的性质：商品房是指开发商按市场需求修建或销售的住宅，而经济适用房是指政府为满足市民基本居住需求而建设的价格较低的住房。
2. 房屋购买途径：购买商品房可以通过商业渠道进行购买，消费者可以选择自愿购买；而经济适用房的购买需要符合一定的政策规定，通常需要满足一些条件、进行申请，并经过政府审核批准。
3. 房屋定价和价格限制：商品房的定价一般是根据市场供需关系及开发商自主决定的，价格较高；而经济适用房的价格一般由政府制定，并有一定的价格限制，价格相对较低。
4. 居住资格限制：购买商品房没有居住资格限制，任何人都可以购买；而经济适用房的购买通常有一定的居住资格限制，例如购买者的家庭收入、户籍等方面会有一定要求。
5. 永久产权和限制产权：商品房产权证一般是永久产权，购房者可以享有长期的产权；而经济适用房产权证一般有一定的限制，例如购房者在一定时间内不得出售、不得租赁等。
需要注意的是，以上不同可能在不同地方会有所差异，购买前最好详细了解当地相关政策和规定。