5.签订补偿合同：双方达成一致后，签订补偿合同，明确双方的权益和义务。
房屋征收的流程主要包括以下几个步骤：
1. 征收计划的制定：政府部门根据需要和规划制定征收计划，确定征收范围、征收对象等。
2. 征收公告：政府部门会发布征收公告，公告中会说明征收的目的、范围、补偿标准等。
3. 征收决定：政府部门会发出征收决定，通知被征收人。
4. 协商谈判：政府部门和被征收人进行协商谈判，商定征收补偿标准、安置方式等。
5. 签订补偿合同：双方达成一致后，签订补偿合同，明确双方的权益和义务。
6. 拆迁搬迁：政府部门安排拆迁搬迁工作，将被征收人安置到新的住所。
7. 补偿发放：根据补偿协议，政府部门向被征收人支付补偿费用。
对于房屋征收，应当遵循以下程序：
1. 公示公告：政府部门需事先公示征收计划和征收范围，提前向社会公众公布。
2. 个别通知：政府部门需要向受影响的房屋所有人发出书面通知，告知征收事宜。
3. 协商谈判：被征收人和政府部门进行协商，商定补偿标准和安置方式。
4. 避免强制拆迁：政府部门应尽量通过协商妥善解决征地问题，避免使用强制手段。
5. 合法程序：政府部门必须依法办事，严格遵守法律和法规规定的程序。
6. 公正公平：在征收过程中，政府部门需要保证公正公平，保护被征收人的合法权益。