意向金金额较低,一般在双方协商一致后可以全额退还给买方。可以说,定金是一种双方认可的买房标志,买卖双方已经确定了交易,而意向金则是表明了购买的意向,是一个买方在决定购房前支付的一种费用。
定金与意向金有一定的区别,以下是它们的主要区别:
1. 定金是一种双方达成协议后,买方为保证按时履行合同支付给卖方的一定金额,通常会计入最终交易款项中。意向金是买方在确定购买意向后,向卖方支付的一定金额,用于表示诚意和保证购房的意向。
2. 定金在购房合同签订后支付,意向金在签订购房合同之前支付。
3. 定金通常较高,并且一般情况下不退还给买方。意向金金额较低,一般在双方协商一致后可以全额退还给买方。
4. 定金支付后,双方达成购房合同并正常履行,定金会被抵扣在最终的购房款项中。意向金支付后,如果最后购房不成,卖方应当将意向金全额退还给买方。
可以说,定金是一种双方认可的买房标志,买卖双方已经确定了交易,而意向金则是表明了购买的意向,是一个买方在决定购房前支付的一种费用。