双方可以自由约定购房价格、付款方式和交房时间等。双方应共同编制合同，并在合同中明确房屋的信息、价格、交付方式、权益保障条款等内容。双方可以委托律师或土地管理部门办理房屋产权过户手续。
农村房屋买卖的流程大致如下：
1. 确定产权：首先，买卖双方需要核实房屋的产权情况，确保卖方是合法的房屋所有权人。
2. 联系协商：买方与卖方联系并协商房屋买卖的具体事项和价格。双方可以自由约定购房价格、付款方式和交房时间等。
3. 编制合同：购房合同是农村房屋买卖的重要文件。双方应共同编制合同，并在合同中明确房屋的信息、价格、交付方式、权益保障条款等内容。
4. 过户手续：完成合同签署后，卖方需要提供相关证件和证明材料，包括房屋权属证明、身份证明、不动产登记证明等。双方可以委托律师或土地管理部门办理房屋产权过户手续。
5. 签订过户协议：买方和卖方需签署过户协议，在协议中进行房屋过户的具体安排，包括过户费用的支付和过户办理的时间。
6. 办理过户手续：根据当地规定，买方在购房合同约定的时间内，到当地农村建设管理部门或土地管理部门提出过户申请，办理房屋产权过户手续。
7. 缴纳税费：在过户过程中，买方需要缴纳相应的税费，包括契税、土地使用税等。
以上仅是农村房屋买卖的基本流程，具体操作可能会因地区和具体情况有所不同。
农村房屋买卖的合法性主要包括以下几点：
1. 产权合法：买方需确认卖方是该房屋的合法所有者，房屋的产权证明和土地使用证明等文件要合法有效。
2. 过户手续合法：买方与卖方需按照相关法律和规定办理房屋过户手续，确保房屋的产权可以合法转移。
3. 税费合法缴纳：买方需要按照当地税务部门的要求缴纳相应的税费，如契税、土地使用税等。
4. 合同合法：购房合同应合法有效，确保双方的权益得到保障。
建议在农村房屋买卖过程中，买方和卖方可以咨询律师或相关部门，以确保交易的合法性和安全性。