福建要约指的是意愿的真实陈述，由要约人提出，目的是与他人建立合同关系。而要约邀请仅仅是邀请对方提出要约的行为，并没有表明要约人的真实意愿，要约邀请本身并不能构成合同，只是邀请对方开始谈判或提出具体要约。要约需要明确表示要遵守的条件，而要约邀请没有具体的条件或限制。举个例子来说，当你在商店看到一个标有价格的商品时，这是一种要约邀请，商店邀请你提出要约购买商品。
福建要约（offer）指的是意愿的真实陈述，由要约人提出，目的是与他人建立合同关系。要约是一个具体、明确、完整的建议或承诺，明确表明要约人愿意与对方达成合同。要约一旦被接受，即构成合同。
福建要约邀请（invitation to treat）指的是邀请对方提出要约的行为，是要约的尚未表明意愿的阶段。要约邀请是一种邀请对方向自己提出要约的或邀请对方就某些事物提出报价的行为。
两者的区别在于，要约是要约人真实表明意愿，并具备足够明确性和完整性，一旦被接受即构成合同。而要约邀请仅仅是邀请对方提出要约的行为，并没有表明要约人的真实意愿，要约邀请本身并不能构成合同，只是邀请对方开始谈判或提出具体要约。要约需要明确表示要遵守的条件，而要约邀请没有具体的条件或限制。
举个例子来说，当你在商店看到一个标有价格的商品时，这是一种要约邀请，商店邀请你提出要约购买商品。当你拿起商品，拿到收银台并支付价格时，这个动作则构成了你的要约，你向商店主人提出购买商品的要约。商店主人接受你的要约并交付商品，这时合同成立。