离婚时如何分割新购房产是根据当地法律和双方协商而定的。-双方约定分割：双方按照协议确定分割的方式。这可能包括确保子女和父母都能有一个稳定的住所，或者给予一方临时的居住权。
离婚时如何分割新购房产是根据当地法律和双方协商而定的。以下是一般情况下的分割方式：
1. 婚前财产的归属：如果房产是在婚前购买且仅一方名下，通常情况下该房产被视为婚前财产，归属于该方所有。
2. 对房产的贡献：如果双方共同购买房产或共同还贷款，那么房产可能被视为婚内财产，双方在离婚时应该进行公平分割。分割的具体方式可能因地区而异，例如：
- 平均分割：房产的价值平均分割给双方。
- 双方约定分割：双方按照协议确定分割的方式。
- 法院决定：如果双方无法就分割达成一致，法院可能会根据各种因素（如财务状况、照顾子女等）做出裁决。
3. 子女权益：如果有子女，法院会优先考虑他们的利益。这可能包括确保子女和父母都能有一个稳定的住所，或者给予一方临时的居住权。
总之，离婚时如何分割房产应该根据当地法律和双方的具体情况而定，建议咨询当地的律师以获取详细的法律咨询。